澳门百家乐论坛 购物休闲中心规划报告书

  购物休闲中心规划报告书_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。撰写人: 学 号: 班 级: 09 市场营销 2 班 指导老师: word 文档 可复制编辑 欢迎下载 2011-6-8 保密协议 此次规划设计报告属购物休闲中心(提供方)所特有,属绝密

  撰写人: 学 号: 班 级: 09 市场营销 2 班 指导老师: word 文档 可复制编辑 欢迎下载 2011-6-8 保密协议 此次规划设计报告属购物休闲中心(提供方)所特有,属绝密 文件,若接收方因故泄密,对公司利益造成损害的,接收方将承担相应 的法律责任并赔偿全部的损失。 word 文档 可复制编辑 欢迎下载 摘要 购物休闲中心由江西省商贸股份有限公司鼎力 打造,是经开区政府 2010 年重点项目之一。 昌北经开区是集工业、物流、科技、居住用地于一体的国家级 经济技术开发区,百家乐网址大全众多知名跨国企业和民族品牌企业落户在此,区 内高校林立,大专院校共计 36 所。2009 年,经开区政府为提升区 内商业环境,方便群众购物休闲,积极招商引资,引入江西省百家 乐商贸股份有限公司,合力打造经开区榴云路商业街。 商场定位:购物休闲中心作为商业街上的旗舰店,本商 场为框架结构,地下一层,地上四层,每层大约 2700 平方米,经 营面积达到 13200 平方米,为区内最大,品类最全,购物环境最好 的集购物、休闲、娱乐、澳门百家乐官网餐饮于一体的一站式大型购物中心。 商场特色:购物休闲中心环境高档舒适,配套设施齐全 完备。配备有自动双向扶梯,专业客货梯,观光电梯,中央空调, 智能灭火系统,数码防盗系统,大型停车场。专业的销售、物业管 理团队为商家打造一流的交易平台,提供强大的后备支持。商场统 一规划,统一布局,统一物管,统一营销策划活动。优厚的入驻条 件,经营环境和物业服务为商户的财富保驾护航。 word 文档 可复制编辑 欢迎下载 目录 第一篇 购物休闲中心商圈调查 一、商圈调查的目的 二商圈的定义 三 具体调查分析 四 附件 第二篇 购物休闲中心整体规划 第三篇 超市一二三层规划 商品配置的面积分配 . 商品位置的配置 本次卖场设计与消费心理 第四篇 一层百货、二、三层超市卖场陈列设计 超市陈列基本原则 关于一楼百货的季节性陈列艺术 word 文档 可复制编辑 欢迎下载 第一篇 乐买家购物休闲中心商圈调查 一、商圈调查的目的 调查商圈可了解预设商店营业范围内的地理区域, 以协助适当零售地点的选 择,商圈调查的目的包括: 1、了解地区居民的人口特性、社会经济变项及生活形态等。确定产品组合 及促销重点。 2 分析商圈是否重迭。 3 计算在某一地理区域内应开几家店。 4 找出商圈内的障碍,包括:道路设施不便。人口拥挤。交通过度拥塞。 5 法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况。 6 因素:了解一地区内同性质的竞争家数(竞争是否激烈) 、将来的变动 趋势、供应商位置、运输是否方便(交通状况) 、可否利用物流中心一次补 齐所需物品,及停车场是否宽广等。 二商圈的定义 商圈(trade area)是指一家零售商店的顾客所来自的地理区域。 依据商店获取顾客的百分比将商圈划分为三部分: 主要商圈(primary trading area):商店在此区域内的顾客数约占总顾客数 的 55—70%。 次要商圈(secondary trading area):商店在此区域内的顾客数约占总顾客 数的 15—25%。 边缘商圈(fringe trading area):商店在商圈中剔除前两种商圈后,剩余 的顾客所构成区域。 边缘商圈 (包含剩余的顾客) 次要商圈 (包含大约二成的顾客) 主要商圈 (包含大约七成的顾客) 注:商圈基本上是没有形状的,然而为了方便计划,一般事前规划可用圆形